Merkez Bankası Açıkladı Konut Fiyat Endeksi Yüzde 1,7 Yükseldi
TCMB Mayıs 2026 Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. KFE aylık yüzde 1,7 artarken, büyük şehirlerde farklı değişimler yaşandı. YKKE de açıklandı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Mayıs 2026 Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini duyurdu. Mayıs ayında KFE bir önceki aya göre yüzde 1,7 artarak 227,1 seviyesine ulaştı. Bu artış, konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini yansıtıyor.
Konut Fiyat Endeksi Aylık ve Yıllık Değişimler
Mayıs 2026’da KFE, geçen yılın aynı ayına kıyasla nominal olarak yüzde 24,5 artış gösterdi. Ancak reel olarak bakıldığında, aynı dönemde yüzde 6,1’lik bir azalış kaydedildi. Bu durum, enflasyonun konut fiyatlarındaki artış hızını aştığını gösteriyor.
Büyükşehirlerdeki değişimler incelendiğinde, İstanbul ve Ankara’da konut fiyatları aylık bazda sırasıyla yüzde 2,1 ve 1,5 arttı. İzmir’de ise aynı dönemde yüzde 0,1’lik bir düşüş yaşandı. Yıllık bazda ise İstanbul yüzde 25,4, Ankara yüzde 27,3 ve İzmir yüzde 22,8’lik artışlar kaydetti.
Bölgelere Göre Kira Endeksi Değerlendirmesi
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre bölgelerdeki yıllık KFE değişimleri değerlendirildiğinde, Mayıs 2026’da en yüksek artış yüzde 28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesinde görüldü. En düşük yıllık artış ise yüzde 15,8 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 arttı. Yıllık bazda nominal artış yüzde 30,4 iken, reel olarak yüzde 1,7’lik bir düşüş gözlendi.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de YKKE aylık olarak sırasıyla yüzde 3,1, 1,1 ve 1 arttı. Yıllık bazda ise bu şehirlerdeki artış oranları İstanbul için yüzde 36,7, Ankara için yüzde 33,8 ve İzmir için yüzde 30,2 olarak kaydedildi.
Bölgeler bazında en yüksek yıllık kira artışı yüzde 36,7 ile İstanbul’da, en düşük artış ise yüzde 18,9 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde tespit edildi.
Yorum Yap