Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Satışlarında Yeni Ödeme Sistemini Zorunlu Kıldı
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında mülkiyet ve ödemenin eş zamanlı gerçekleşmesini sağlayan yeni bir ödeme sistemini zorunlu kıldı.
Ticaret Bakanlığı, Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle taşınmaz satışlarında yeni bir ödeme sistemi kullanımını zorunlu hale getirdi. Bu düzenleme, taşınmaz bedeli ve mülkiyetin eş zamanlı el değiştirmesini sağlayarak işlemlerde güvenliği artırmayı hedefliyor. Sistem üzerinden yapılan her işlemde kullanım bedeli alınacak.
Taşınmaz satış bedelinin tamamı veya bir kısmı nakit, havale veya elektronik fon transferi gibi yöntemlerle ödendiğinde bu sistem devreye girecek. Banka kredisiyle yapılan ödemelerde ise kredi tutarı dışındaki kısımlar için yeni ödeme sistemi kullanılacak.
Sistem üzerinden gerçekleştirilen her işlem için bir kullanım bedeli belirlendi. Bu bedel, satıcıya aktarılan taşınmaz satış bedelinden doğrudan mahsup edilecek. Ayrıca, sistemin işleyişini takip etmek ve teknik sorunlara çözüm bulmak amacıyla Ticaret ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği bakanlıklarından temsilcilerin yer aldığı bir komisyon kurulacak.
Ödeme sisteminin kurulma ve işletme esasları, sisteme dahil olmayacak taşınmaz satış türleri ve kullanım bedelinin paylaşımı gibi detaylar Ticaret Bakanlığı tarafından belirlenecek. Bakanlık, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının görüşünü alarak bu usul ve esasları duyuracak.
Yönetmelik, 1 Temmuz tarihine kadar yapılacak taşınmaz satışlarında bu ödeme sisteminin kullanılmayabileceği bir geçiş süreci öngörüyor. Ticaret Bakanlığı, bu tarihi üç aya kadar uzatma yetkisine sahip olacak.
Taşınmaz, Motorlu Kara Taşıtları ve Kuyum Ticaretinde Yetki Belgesi Düzenlemeleri
Taşınmaz ticaretinin yanı sıra motorlu kara taşıtları ve kuyum ticaretine ilişkin yönetmeliklerde de değişiklikler yapıldı. Bu sektörlerdeki yetki belgeleri, ticaret unvanı veya işletme adı dışındaki bilgilerin değişmesi durumunda tadil edilecek. Ticaret unvanı veya işletme adının değişmesi halinde ise yetki belgesinin yenilenmesi gerekecek.
Kuyum ve taşınmaz ticareti için tadil veya yenileme başvuruları, değişikliğin gerçekleştiği tarihten itibaren 10 gün içinde Bilgi Sistemi üzerinden yapılacak. Motorlu kara taşıtları sektöründe ise bu süre 30 gün olarak belirlendi.
Taşınmaz ticaretinde işletme adresi veya unvan değişikliği nedeniyle yetki belgesi tadil veya yenilenen bir işletmenin sözleşmeli işletmelerinin belgeleri de herhangi bir başvuruya gerek olmaksızın otomatik olarak güncellenecek. Ayrıca, motorlu kara taşıtları ticaretinde yetki belgesi başvurusu yapan alım satım sorumlularının en az ilköğretim mezunu olması şartı getirildi.
Yorum Yap